جزئیات بسته سیاستی حمایت از مستاجران ‌

شبکه های اجتماعی ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید

سلام	کانال تلگرام
توئیتر

گروه: اقتصادی ساعت: 18:46 منتشر شده در مورخ: 1401/03/30 شناسه خبر: 1877388 جزئیات بسته سیاستی حمایت از مستاجران ‌ جزئیات بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای‌عالی سران قوا اعلام شد که بر همین اساس افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ در شهر تهران و سایر کلانشهرها ۲۵ درصد و در سایر شهرها حداکثر ۲۰ درصد است.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در جلسه سران قوا که روز شنبه ۲۸ خردادماه با حضور سران قوا و به ریاست سیدابراهیم رئیسی برگزار شد، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ مورد تصویب قرار گرفت.
در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع‌تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد.
بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار ۱۴۰۱ و چشم‌انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره‌بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می‌شود.
ماده ۱- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱ پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ‌های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می‌شود.
شهر تهران و سایرکلانشهرها ۲۵ درصد، سایر نقاط شهری ۲۰ درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ‌های کمتر از موارد فوق بلامانع است.
در ماده ۲ نیز آمده است: موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها به این شرح تعیین می‌شود:
۱-درصورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد.
۲-اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد.
۳- درصورتیکه مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد.
۴- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره‌بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر
۵-درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورداجاره به بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد.
۶- در صورتیکه مالک صرفا دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر موردنظر باشد و نیاز به سکونت وی در آن ملک به تایید مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) رسیده باشد. در مواردی که مالک دارای چند واحد مسکونی در همان شهر باشد صرفا می‌تواند تقاضای سکونت خود را برای یکی از واحدهای مسکونی در اختیار ارایه کرده و رای مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) صرفا برای همان واحد مسکونی موردتقاضا صادر خواهد شد.
در تبصره یک نیز آمده است: ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.
در تبصره ۲ نیز تاکید شده است: مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه‌ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند.
انتهای پیام/

http://www.dana.ir/1877388 '); d.write(' اخبار مرتبط آخرین اخبار

گزارشی از آخرین تحولات قیمت ارز، طلا و سکه
گزارشی از آخرین تحولات بورس و فرابورس
کلونی‌های منفعت در برابر حذف ارز ترجیحی مقاومت می‌کردند
۲۲ نفر به بیماری تب کریمه کنگو مبتلا شدند
زمین برای ساخت ۲.۸ میلیون واحد نهضت ملی مسکن تامین شد
محور کندوان تا ۳۱ خرداد طی ساعاتی مسدود است
قربان‌زاده: رقم سرمربیان پرسپولیس و استقلال نزدیک به هم است/ باشگاه‌ها موظف به افشای قراردادها هستند
تولید خودروهای زیان‌ده و بی‌کیفیت با تیراژ بالا، دلیل اصلی زیان انباشته ایران‌خودرو است
سهام دولت در دو شرکت خودروسازی طلایی و ارزنده است
اعزام حجاج با ۸ پرواز به جده و مدینه منوره
استیضاح فاطمی امین هنوز در مجلس اعلام وصول نشده است
اجرای فاز اول طرح هوشمندسازی یارانه آرد و نان از امروز در استان تهران
رشد ۵۶ درصدی مصرف گندم صنف و صنعت در سال ۱۴۰۰
حذف ارز ترجیحی، بازار را از حالت انحصاری خارج کرد
فروش ارز صادرکنندگان به صرافی‌ها با نمادهای معاملاتی جدید
جزئیات تولید خودرو ایرانی – روسی
مذاکرات برای واردات خودرو آغاز شده است/ تمرکز بر واردات خودروهای اقتصادی از اروپا و چین
گزارشی از آخرین پیش‌بینی وضعیت جوی کشور
گزارشی از آخرین تحولات قیمت ارز، طلا و سکه
کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
افزایش قیمت لوازم خانگی، از اول تیرماه
گزارشی از آخرین تحولات بورس و فرابورس
حمایت تمام‌قد وزارت نفت از تأمین‌کنندگان فناوری‌های دانش‌بنیان
دامنه نوسان یک پله دیگر باز خواهد شد
دستورالعمل خرید تضمینی گندم کیفیت گندم‌های داخلی را افزایش داد
واردات خودرو موجب کاهش التهاب بازار می‌شود
۲۵ درصد لوازم یدکی موجود در بازار قاچاق است
تحریم‌های نمایشی پتروشیمی ایران؛ سرپوشی بر شکست آمریکا در بازگشت به برجام
عدالت عنصر اساسی اعطای یارانه به همه اقشار
پایان دو دهه انتظار برای پنجره ملی خدمات دولت هوشمند
«سرهنگ بهرامی» رییس پلیس امنیت اقتصادی پایتخت شد
۲۴ میلیون لیتر نفت سفید در بورس انرژی ارائه می‌شود
سامانه مالیات پایانه‌های فروشگاهی تیر ماه رونمایی می‌شود
افزایش ۸ هزار مگاواتی مصرف برق در یک روز
دولت ورود نکند دلالان بازار سیر را هم قبضه می‌کنند
اوپک پلاس دست به مهره شد
از دپوی رب گوجه فرنگی تا تلاش برای افزایش قیمت این محصول
۲.۷ میلیون سهامدار از طریق سجام سود دریافت کردند
گزارشی از آخرین پیش‌بینی وضعیت جوی کشور
۵۰ درجه دمای هوا و ۲۰ ساعت قطعی برق!